რატომ არის 2026 საკვანძო წელი უცხოელი ინვესტორისთვის
თუ ოდესმე გისმენიათ ისტორია, როცა ვინმემ ბიზნესის დაფუძნება თაილანდში 'სამ თვეში' დაგეგმა და ბოლოს ექვსი-შვიდი თვე დასჭირდა, ეს არ არის შემთხვევითობა, არამედ 2025-2026 წლების რეალობა. საინვესტიციო საბჭო (BOI) და ბიზნესის განვითარების დეპარტამენტი (DBD) განაცხადების ისეთი მოცულობით არის დატვირთული, რომ ადრე 3-4 თვეში დასრულებადი პროცესი ახლა მნიშვნელოვნად გრძელდება. ვინც განაცხადს გაზაფხულზე შეიტანს, რეალური შანსი აქვს მაღალ სეზონამდე ბიზნესი გახსნას. შემოდგომაზე დაგვიანებულებმა კი შესაძლოა მთელი სეზონის შემოსავალი დაკარგონ.
ქართველი ინვესტორისთვის, ვინც ფუკეტში ან ბანგკოკში ბიზნესის გახსნას განიხილავს, საკითხი მარტივია: სტანდარტული 51/49 თაი-პარტნიორული სქემა კონტროლს გიზღუდავთ, ხოლო BOI სერტიფიკატი ან FBL ლიცენზია საშუალებას იძლევა კომპანიის 100%-იანი წილი მთლიანად თქვენს ხელში დარჩეს.
რას ნიშნავს BOI და FBL, და რით განსხვავდება ისინი
-
51/49 სქემა - თაილანდში სტანდარტული კომპანიის მოდელი, სადაც უცხოელს მაქსიმუმ 49%-ის ფლობა შეუძლია, ხოლო თაი პარტნიორს - მაჟორიტარული წილი და, შესაბამისად, გადაწყვეტილების მიღების ბერკეტი.
-
BOI (Board of Investment) - თაილანდის სახელმწიფო საინვესტიციო ორგანო, რომელიც პრომოტირებულ კომპანიებს სერტიფიკატს გასცემს. BOI-ის სტატუსი აძლევს კომპანიას უფლებას, 100%-ით იყოს უცხოური საკუთრება, პლუს საგადასახადო შეღავათების პაკეტი ერთვის.
-
FBL (Foreign Business License) - DBD-ის მიერ გაცემული ლიცენზია, რომელიც უცხოელს საშუალებას აძლევს ეწეოდეს საქმიანობას, რომელიც Foreign Business Act-ის მიხედვით შეზღუდულია.
-
BOI შესაფერისია წარმოებისთვის, IT-ისთვის, ჯანდაცვისთვის, განათლებისთვის და მაღალკლასის ტურისტული პროექტებისთვის. FBL კი უფრო ვაჭრობის, მომსახურების და საკონსულტაციო საქმიანობისთვისაა მოსახერხებელი.
-
გარდა ამ ორისა, არსებობს მესამე გზაც: US Treaty of Amity, რომელიც ამერიკელ ინვესტორებს კონკრეტული პირობებით საშუალებას აძლევს, მაჟორიტარული ან სრული წილი ჰქონდეთ თაი კომპანიაში.
BOI-ის საგადასახადო შეღავათები რაში გამოიხატება
BOI-ის ერთ-ერთი ყველაზე მიმზიდველი უპირატესობაა კორპორატიული საშემოსავლო გადასახადისგან გათავისუფლება 8 წლამდე ვადით (ხოლო გარკვეულ პრიორიტეტულ კატეგორიებში - 13 წლამდე), როცა თაილანდში სტანდარტული საკორპორაციო გადასახადის განაკვეთი 20%-ია. ამას ემატება იმპორტის ნულოვანი გადასახადი მანქანა-დანადგარებზე და ნედლეულზე, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია საწარმოო თუ ტექნოლოგიური პროექტებისთვის. ასევე მარტივდება სამუშაო ვიზების გაფორმების პროცედურა.
BOI-ის მისაღები სფეროების ჩამონათვალი მოიცავს ტურიზმს, ჯანდაცვას, განათლებას, IT-სფეროს, წარმოებას და ლოგისტიკას. სრული ჩამონათვალი BOI Thailand-ის ოფიციალურ ვებგვერდზეა გამოქვეყნებული.
პროცესი ნაბიჯებად: რას მოითხოვს BOI ან FBL განაცხადი
-
აირჩიეთ სწორი ინსტრუმენტი თქვენი საქმიანობისთვის. ზოგიერთი აქტივობა ორივე მექანიზმის ქვეშ თავსდება, ამიტომ საწყის ეტაპზე ღირს თაი კორპორაციული სამართლის სპეციალისტთან კონსულტაცია.
-
მოამზადეთ ბიზნესგეგმა და ფინანსური მოდელი. BOI-სთვის საჭიროა ინვესტიციის მოცულობის, თაი მოქალაქეებისთვის შექმნილი სამუშაო ადგილების და ტექნოლოგიური განვითარების გეგმის დეტალური აღწერა. მინიმალური საწესდებო კაპიტალი სექტორის მიხედვით განსხვავდება, თუმცა ჩვეულებრივ 2 მილიონი ბატიდან (დაახლოებით $57,000) იწყება.
-
შეაგროვეთ საბუთების პაკეტი. დამფუძნებლების პასპორტები, დედაკომპანიის ფინანსური ანგარიშგება (თუ არსებობს), პროექტის დეტალური აღწერა ინგლისურად და იმპორტირებული აღჭურვილობის ტექნიკური მახასიათებლები.
-
წარადგინეთ განაცხადი ოფიციალური არხებით. BOI-ის განაცხადები მიიღება e-Investment Promotion სისტემით ან ბანგკოკის BOI-ის ოფისში პირადად, ხოლო FBL-ის განაცხადები DBD-ში.
-
დაიწყეთ გახსნის მომზადება პარალელურად. განაცხადის შეტანისთანავე უკვე შესაძლებელია კორპორატიული საბანკო ანგარიშის გახსნა, ძირითადი პერსონალისთვის ვიზების განაცხადი და მარკეტინგული საქმიანობის დაწყება.
-
თუ ბანგკოკში პირად შეხვედრებზე და ობიექტების დათვალიერებაზე ჩასვლას გეგმავთ, დროულად დაჯავშნეთ საცხოვრებელი, რომ სახელმწიფო უწყებებში და იურისტებთან ვიზიტები კომფორტულად დაგეგმოთ.
-
მიიღეთ დამტკიცება და დაარეგისტრირეთ კომპანია. BOI-ის ან DBD-ის დამტკიცების შემდეგ რეგისტრირდება იურიდიული პირი სრული უცხოური საკუთრებით და საქმიანობის დაწყება უკვე კანონიერად შესაძლებელია.
-
მოაწესრიგეთ ვიზები და სამუშაო ნებართვები. BOI-ის მიერ პრომოტირებული კომპანიები One Stop Service Center-ის მეშვეობით მარტივად იღებენ Smart Visa-ს და სამუშაო ნებართვებს.
რატომ დროა 30 დღეში გადაწყვეტილება მიიღოთ
2025-2026 წლებში BOI-ისა და DBD-ის განაცხადების რაოდენობა მკვეთრად გაიზარდა, რასაც პროცესის მნიშვნელოვანი დაგრძელება მოჰყვა. თუ განაცხადს 2026 წლის აპრილ-მაისში შეიტანთ, რეალური შანსი გაქვთ ყველაფერი დაასრულოთ 2026 წლის ნოემბრამდე, როცა იწყება მაღალი სეზონი (2026 წლის ნოემბრიდან 2027 წლის მარტამდე). სწორედ ეს პერიოდია ტურიზმის, საცალო ვაჭრობისა და მომსახურების სფეროში ყველაზე მომგებიანი, ამიტომ ბიზნესი, რომელიც ნოემბრისთვის ამოქმედებული არ იქნება, წლის ყველაზე მშვიდობიან თვეებს კარგავს.
მნიშვნელოვანია ისიც, რომ განაცხადის განხილვის პერიოდში ხელები შეკრული არ გაქვთ: შეგიძლიათ გახსნათ საბანკო ანგარიშები, დაიწყოთ ვიზების მოწესრიგება პერსონალისთვის და მარკეტინგული აქტივობებიც წამოიწყოთ, სანამ საბოლოო დამტკიცებას ელოდებით.
რამდენი ღირს BOI სერტიფიკატის მიღება
სახელმწიფო მოსაკრებელი თავად მინიმალურია. ძირითადი ხარჯი მოდის იურიდიულ მომსახურებაზე, რომელიც პროექტის სირთულის მიხედვით 100,000-დან 500,000 ბატამდე მერყეობს, პლუს მინიმალური საწესდებო კაპიტალის უზრუნველყოფა.
BOI-ის მეშვეობით უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია?
BOI პირველ რიგში ოპერირებადი ბიზნესებისთვისაა შექმნილი და არა პირადი ქონების შესაძენად. თუმცა, BOI-ის სტატუსის მქონე კომპანიას შეუძლია შეიძინოს კომერციული დანიშნულების უძრავი ქონება, მათ შორის მიწა, რაც ჩვეულებრივ პირობებში უცხოელისთვის შეზღუდულია. სწორედ ამიტომ სულ უფრო ხშირად ითვლება BOI ერთ-ერთ ლეგალურ გზად, რომლითაც უცხოელი ინვესტორი ფუკეტისა და სხვა თაილანდური რეგიონების ბაზარზე უფრო ღრმად შედის.
წყარო: AIM Bangkok
მზად ხართ თაილანდში ინვესტირებისთვის? ტაილანდის უძრავი ქონების გუნდი დაგეხმარებათ სწორი ობიექტისა და სქემის შერჩევაში.